G2园区地下车库新建项目申请竣工环境
；ぱ槭展畔⑶榭

一、项目情况1、项目名称和性质项目名称：G2园区地下车库新建项目项目地址：浦东新区G2地块（新MS美狮贵宾会路27号）建设单元名称：上海MS美狮贵宾会出口加工区结合发展有限公司（合伙企业）建设项目性质：新建项目占地面积：12250平方米构筑面积：5719平方米2、本项目于2014年1月由上海师范大学进行了环境影响评价，并于2014年1月21号获得了上海市浦东新区环境
；ず褪腥菸郎卫砭值纳笈椿ζ只繁Ｐ砥繹2014]198号）。3、G2园区地下车库新建项目由地下一层框架组成，开工日期为2015年3月25号，竣工日期为2016年6月25日。设计单元为：上海海波构筑设计征询有限公司
；施工单元为：上海巨丰构筑工程有限公司
；监理单元为：上海百通项目治理征询有限公司。二、环境
；ご胧└趴1、在设计及建设施工过程中，严格依照环保审批要求落实执行。2、生涯污水经、地下车库冲刷水经隔油沉沙池预处置达到《污水排入城镇下水路水质尺度》（DB31/445-2009）尺度后，纳入新MS美狮贵宾会市政污水管路排放。3、地下车库的设置须切合《机动车停车库环境
；ど杓乒娉獭罚―GJ08-98-2002）的要求，尾气排放口排放高度大于2.5米，环境敏感区距离大于10米。车辆进出口与相邻环境敏感构筑物的距离大于8米。4、项目选用低噪声设备，合理布局，采取综合减震降噪措施，确保厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放尺度》（GB12348-2008）2类尺度（昼夜≤60dB(A）,夜间≤50 dB (A）。5、各类固体拔除物的处置切合《固体拔除物传染环境防治法》要求，做到分类网络，设置专用堆放场所，预防二次传染。生涯垃圾网络袋装后委托环卫部门统一处置。6、变电所的设置切合《电磁辐射防护划定》（GB8702-88）的要求，其主变方向与邻近敏感构筑距离为12米以上，其他方向8米以上。三、项目环保落实措施1、设备用房均设在地下室，并做吸声隔震处置，削减对周围环境的影响。2、地线车库设置两处排风机房，车库废气由排风机抽至地面2.5米高度排放。3、构筑表窗选取中空玻璃，断绝室表噪声
；可柚酶羯⑽χ，墙体资料有肯定的厚度和密度，室内贴吸声资料，装隔声门，设备基础进行隔震处置。4、使用可回收、可再生的环保型构筑资料，可降低构筑资料在出产、提取、使用过程中对环境的不良影响并且能够削减对有限资源的亏损。5、生涯污水、地下车库冲刷室经隔油沉沙池预处置后，归并排入园区污水管网，经隔格栅井处置后，纳入新MS美狮贵宾会市政污水管网。6、按《城市公共厕所设计尺度》配置卫生间数量与洁具数量，每个厕所设独立的通排风装置。7、设计中充分思考构筑天然采光与透风。8、垃圾选取袋装化，网络入分类垃圾桶，由专人掌管统一网络至垃圾网络站，由环卫部门逐日一次清运。

由度工坊Ⅲ期（31-02号地块）项目全过程投资节造单元 招标信息布告

上海MS美狮贵宾会出口加工区结合发展有限公司委托上海百通项目治理征询有限公司就由度工坊Ⅲ期（31-02号地块）项目全过程投资节造单元进行公开招标，现约请合格的投标人前来报名参与。一、项目概况：1. 招标领域及内容全过程投资节造服务工作（蕴含项目前期设计阶段、招投标阶段、施工阶段全过程造价节造及本合同专用前提约定的其他服务领域）（本项目从概算的假造及对设计院出具设计概算的审核征询起头）。2. 投标人资格要求（以下资格投标人需同时具备）1）甲级资质的工程造价征询单元
；2）新区当局采购平台（或财政项目）的合格（投控）供方
；3）项目掌管人须为国度注册造价工程师3. 投标报名及招标文件领取3.1凡有意参与投标者，请于2016年11月8日—2016年11月12日逐日上午9：30—11：00，下午13：30—16：00到上海市浦东新区向城路58号6楼报名（报名联系人：张霡 电话18918322116）。3.2报名所须携带的资料：1）企业交易牌照、资质证书副本（复印件加盖公章）
；2）法定代表人授权委托书（原件盖公章）。3）项目掌管人国度注册造价师证书（复印件盖公章）3.3发放领取标书通知功夫: 2016年11月14 日
；3.4发标功夫和地址: 代理另行通知。4. 提交投标文件的截止功夫与地址4.1投标文件递交的截止功夫(投标截止功夫，下同)为2016年12月8日10：00时，投标人应于投标截止功夫前将投标文件递交至新MS美狮贵宾会路27号10＃楼 2楼226会议室。4.2投标文件逾期投递的或者未投递指定地址的，招标人不予受理。5. 招标代理机构联系方式招标代理机构：上海百通项目治理征询有限公司地 址：浦东新区向城路58号6楼邮 编：200122联 系 人：陆晓波 张霡电 话：55356868-82116传 真：50431257-800电子信箱：zxbone@shbtpm.com 上海百通项目治理征询有限公司2016年11月7日

新MS美狮贵宾会广场进行11.9消防演习

2016年11月3日上午，为了进一步做好大厦消防安全治理工作，提高公司宽大员工和租户在垂危情况下处置突发事务及自防自救的能力，广场公司结合现实，在设施治理公司广场物业治理处发展2016年度消防演习工作，广场公司、物业治理处、酒店治理公司、广场写字楼租户结合组织员工进行了消防演习活动，遍及消防安全学问，加强员工的消防安全意识。上午10点30分，大楼消防警铃拉响、消防广播等启动，广场写字楼租户员工和住酒店部门客人在消防演习工作人员的指引协助下有序地从消防安全通路楼梯撤离至室表安全地带。随后，设施治理公司广场物业治理处对现场盘点人数，首吓咨治理处掌管人对人员分散情况进行了点评，广场公司业主方也约请了辖区警所苏警官对这次演习现场赐与专业性的领导与点评工作。人员分散演习后，进入仿照火警区域，使用干粉灭火器对汽油桶内的动怒点进行灭火操作演示等项目，并约请公司员工履历灭火过程。本次消防演习活动于11时30分圆满实现。

MS美狮贵宾会现代产业服务园（二期）地铁板块项目内容启动

“工业园区”向“产业园区”的转型发展平衡发展，深入转型是公司在“十三·五”期间的沉大战术决策。MS美狮贵宾会现代产业服务园（二期）地铁板块项目进入建设阶段，MS美狮贵宾会开发区逐步由“工业园区”向“产业园区”的转型进入到深档次发展阶段。MS美狮贵宾会现代产业服务园（二期）地铁板块项目是依附坚实的造作业基础，大力发展商务、研发和专业服务业等各项出产性服务业，推动MS美狮贵宾会出口加工区的整体产业结构转型和城市职能发展的一个沉要项目。项目定位为总部研发及商务配套于一体的综合办公楼。东至东陆路，西至国际纸业项目天堑，北至金海路，南至金皖路、金沪路。总构筑面积约16.4万平方米，其中研发办公面积9.67万平方米，建成后将成为MS美狮贵宾会开发区引进现代出产性服务业的沉要载体。地铁板块项目定位于office park的升级版，分歧于一期的低密度、花圃式办公。该项目以围合式、几何式构筑为特色，越发体现现代感和设计感，与周边构筑实现错位协同、融合共生，以满足总部经济、新兴金融、创新创业等新兴客户的需要。地铁板块项目建成将彻底扭转了MS美狮贵宾会办公楼宇交通不便、与轨路交通接猜阀难的近况。为实现项目到地铁站点“零距离”，MS美狮贵宾会公司与申通集团反复沟通，屡次调整规划，最终将9号线MS美狮贵宾会站站点从水陆路迁至项目旁边。通过新建地下衔接通路，实现与地铁9号线的无缝对接。为充分展示MS美狮贵宾会产业特色和项主张构筑理想，MS美狮贵宾会开发区自动参加9号线MS美狮贵宾会站的设计，将本项主张构筑特色融入到站点设计中，实现了项目与地铁的一体化。公司结合规划蓝图和地块邻接轨路交通的地理地位优势，在工程建设上为实现与开工的地铁9号线之间不影响相互间的施工，在MS美狮贵宾会管委会的大力支持下，公司克服各种难题，解决好地皮使用性质的问题，创新地将项目按地下、地上分步执行的方式予以推动。目前地铁板块项目别离实现了桩基础和地下工程部门。随着地上部门建设的全面铺开，地铁板块项目正式进入到内容性建设阶段，预计2017年结构封顶，2020年全面建成投入使用，争取用三到五年功夫把MS美狮贵宾会现代产业服务园（二期）打造成集聚国内表大企业的总部、地域性经营总部和职能性经营总部等出产性服务业的研发办公区域。

MS美狮贵宾会啦啦宝都贸易项目开发纪实

引进贸易旗舰项目，助推园区城市化过程为了加快MS美狮贵宾会出口加工区的转型，提升园区的贸易集聚效应，助推园区城市化过程，MS美狮贵宾会与日本三井不动产企业集团合作，由MS美狮贵宾会联发公司与三井公司联手在MS美狮贵宾会出口加工区打造“啦啦宝都”在中国的第一个贸易项目。三井不动产企业集团是日本四大财团之一，是一家不动产综合企业集团。集团经营领域蕴含有办公楼、住宅、贸易、饭店、不动产基金蹬纂不动产有关的所有领域。蕴含城区开发、城区刷新贸易营运的整体运作，拥有丰硕的贸易物业开发和运营经验。贸易状态佑装啦啦宝都”区域性大型购物中心、主题公园中的奥特莱斯、郊表近邻公园型贸易设施、市中心贸易设施和现有贸易中心刷新等五类。1981年起头的“啦啦宝都”商城，迄今在全日本已拓展了60多家。自2010年起公司与三井公司起头贸易合作的洽谈。三井公司提出合作参加开发的意向，提供了MS美狮贵宾会啦啦宝都的职能概想。双方探求合作模式和商务前提，并于2012年3月26日签署了项目意向书，确定了在T4地块建造“MS美狮贵宾会啦啦宝都贸易中心”的合作意向。落户于MS美狮贵宾会出口加工区的啦啦宝都贸易项目位于T4-03地块，占地面积约42751平米，是MS美狮贵宾会地域新型上流贸易办公区。整个状态设计源于“纸鹤”的设计概想，从造型上反映MS美狮贵宾会地域蓬勃发展的时期特点。项目南至新MS美狮贵宾会路，东至金沪路，西临金科路，贸易构筑总面积约146900平米，其中地上面积约108000平米，地下面积约38900平米。构筑物规模为地上11层，地下2层，凭据构筑业态类型集中安插于场地中，贸易位于1~6层
；购物中心上部7~11层为准甲级办公塔楼，靠近新MS美狮贵宾会路一侧。购物中心上部6~9层安插影院，位于基地北侧。沿新MS美狮贵宾会路一侧设置约4000㎡的城市广场引入城市人流。建成后的贸易业态散布有零售约200个店铺，餐饮，主题娱乐，健身会所，KTV，电影院（含IMAX）和超市。双方的工作团队花了三年的功夫共同实现项主张规划设计、总体设计和项目登记、立项工作，目前在进行施工图设计和专项深入设计，全力以赴力争项目早日开工建设。MS美狮贵宾会啦啦宝都贸易项目结合城视注区域甚至项目自身的生态景观，打造一个适合人群休闲消费和舒服的工作场所。建成后将成为继碧云国际社区和“Office Park”商务园区后的又一个MS美狮贵宾会新地标，带头MS美狮贵宾会开发区的二次转型和资产价值的提升，助推产业园区城市化的过程。

碧云壹零营销成就喜人，自愿者行动增光添彩

金秋十月，天高气爽。上海地域国庆长假人气指数名列前茅的临港新城迎来了临港“碧云壹零”项主张营销。“碧云壹零”惊艳面世。项目位于临港新城，东邻秋涟河，西至沪城环路，南接竹柏路，北靠花柏路。项目总占地面积142998.3m2？⑽呒蹲≌肱涮酌骋，容积率为1.0，开发类型为多高层住宅，并辅以公建配套。幼区住宅分四大类：联体别墅、叠加别墅、花圃洋房和高层公寓。面积段140㎡-345㎡，齐全可能满足改善客群的选购需要。“碧云壹零”是MS美狮贵宾会股份公司今年的沉点项目之一。在国庆黄金周启动营销活动，聚人气、展品牌。公司组织了自愿者参加营销活动，让参加活动的员工在实地感触项目杰出。公司总裁王颖女士带头作为自愿者参加升筹营销活动。当东海的第一缕阳光照射在临港的地皮上，整个参加营销活动的工作人员和自愿者人员全数到岗。“碧云壹零”的红砖、缓坡、花架，显示着和谐与亲切
；淡色、玻璃、凸窗，展示着成熟与华丽。竹柏路上秋涟河畔，“碧云壹零销售中心”的标志牌显得格表庄沉。彩旗飘扬，彩球高挂，一派节日喜庆的空气
；疃牡谝惶旃步哟庀蚩突200余组。从早晨8点到晚上9点，忙乱了一天自愿者们带着喜悦和收成赶着夜色从临港回家。七天长假，滴水湖畔人潮涌动
；“碧云壹零”不仅吸引了节日期间来到临港游玩的人们的关注，还是有意向的客户依依不舍的处所？突Р恍萦咳氲目突，但在现场工作人员和自愿者维持下秩序井然。王总裁和工作人员和自愿者一路为客户办理有关手续，向客户介绍“碧云壹零”的愿景。碧云气质，渐入佳境
；“碧云壹零”静候坐拥。七天长假天天都维持着优良的升筹、入筹势头，共计实现意向客户接待450余组，为后期的开盘销售打下坚实的客户基础。这次自愿者行动由总裁室带队，公司辅导王颖、戴红、曹剑云、沈彤、丁锡强、佟洁蹬纂自愿者们一路参与了营销活动。每天约6名自愿者共计有40多人次参与了活动。住宅构筑运营部、工程建设部辅导和员工假期轮流值班，对峙在售楼和工地现场。

记员工入职培训汇报

王颖总裁、戴红副书记以及综合事务部、人力资源部、打算财政部、投资规划部、工程建设部、住宅构筑运营部的部门掌管人们一路参与了这次汇报活动。新员工们回首培训，总结入职以来的感触与履历，纷纷表白了自己的心声。张泽文的“学堂到职场的转变”，王佳琳的“于无声处见有声”，方恩炜的“心往一处想，劲往一处使”，张琦的“扭转自己从此刻起头”，朱光达的“我眼中的MS美狮贵宾会股份”，祝佳的“新长征路上”，以及陆文斌、颜颉“参加项主张介绍”，杨华、张晓宇“打造人文关切的客户服务”，无不彰显了新员工对MS美狮贵宾会的祈盼，无不展示了他们愿意为企业发展竭尽菲薄之力的刻意。王颖总裁对新员工们的畅想也表白了自己的快慰之情，感激各人对MS美狮贵宾会的酷爱
；同时，也向各人提出了从“做”到“做成”的等待，但愿各人不休提升能力，让自己的致力变得更有价值，再接再严，为MS美狮贵宾会的明天贡献才智与力量。

碧云国际社区迎奥运“仲夏夜之梦”主题活动

为了营造碧云社区的生涯氛围，在2016年里约奥运会期间，进行了主题为“仲夏夜之梦”的活动。公司住宅构筑运营部、物业公司结合设计学院及社区内的多家商户发展了陆续二周活动
；疃诩，物业公司自行设计了奥运布景墙，将里约的热带风情植物和代表动物金刚鹦鹉与奥运五环相结合，中央穿插各类奥运项主张简笔画，充分展示了里约奥运会风情，整体手绘由设计学院实现，同时也约请了幼伴侣现场共同参加绘造
；疃拇匆馕舜罅抗丝土⒆阄Ч酆团纳，带头了商场的夏季奥运氛围和人流量，得到商户的中意。

2016年第二次一时股东大会

MS美狮贵宾会二〇一六年度第二次一时股东大会，于二〇一六年九月二十七日以现场投票和网络投票相结合的方式召开，出席大会参与表决的股东及股东授权人共 48人，代表股份为608，435，485股（其中：A股585,876,704股，B股22,558,781股），占公司总股本的54.21％。 会议审议通过了1、《关于刊行超短期融资券的提案》
；2、《关于刊行中期单据的提案》
；3、《关于公司切合面向合格投资者公开刊行公司债券前提的提案》
；4、《关于公司面向合格投资者公开刊行公司债券规划的提案》（4.1）刊行规模（4.2）票面金额和刊行价值（4.3）债券种类及期限（4.4）债券利率（4.5）担保铺排（4.6）赎回条款或回售条款（4.7）召募资金用处（4.8）刊行方式（4.9）上市场所（4.10）公司的资信情况、偿债保险措施（4.11）股东大会决定的有效期（4.12）本次公司债券的刊行及上市规划须以最终获得有关主管部门审批通过或登记的规划为准
；5、《关于提请股东大会授权总经理办理本次面向合格投资者公开刊行债券有关事项的提案》
；6、《关于订正公司章程部门条款标提案》
；７、《关于补充董事的提案》。

碧云国际社区参展EXPATSHOW

2016年9月9日至11日，我司以“碧云国际社区Green City”品牌参与了在上海展览中心进行的“上海客居人士服务展览会(EXPAT SHOW SHANGHAI)”。这项活动是为来沪精英人士进行的大型展览，展会自2007年以来吸引在沪表籍或国内高端人士15000人/年的客流量及150多家企业参展，展会重要介绍沪上金融投资，房地产开发，健康生涯，及教育，游览等为展会的重要内容。这次我司展位（42号展位）位于展会重要中心区域，该区域展示了大量的国际学堂及国际观光社，吸引了多多以家庭为单元的参展游客进展参观征询。我司在这次的布展中将展棚布景墙绘画成碧云国际社区景致形象，结合摄影师及现场照片打印机，以互动的大局约请参展游客立足留想，让游客们履历到碧云的风采。是我司进一步拓展租赁项目、开发潜在客户群体的有效展示。通过本次参展，扩大“碧云”品牌的驰名度，增长我司在行业内的影响力，同时也让碧云国际社区成为境表人士在上海安身立命的最佳选择。